TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A 100 METRI DALLE SPIAGGE

andrea — Fri, 25 Sep 2026 09:34:34 +0000

Cervo (IM) In posizione centralissima, a soli 100 metri dalle spiagge e a 50 metri dalla nuova pista ciclopedonale, Riviera Immobiliare propone in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
L’appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta e vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia.
L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione ed è dotato di portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, riscaldamento condominiale e boiler per la produzione di acqua calda. La doppia esposizione sud-ovest garantisce un’ottima luminosità durante la giornata.
La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, farmacia, ufficio postale e tabaccheria.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, alla presenza di tutti i servizi e agli ambienti completamente ristrutturati.

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Bilocale nuovo A4 con terrazzo e posto auto

andrea — Fri, 09 May 2025 14:46:48 +0000

In nuovissimo ed innovativo complesso residenziale costituito da 10 appartamenti di classe energetica A4 ed In posizione tranquilla e residenziale a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge.
Si tratta di un unico progetto urbanistico complessivo che interessa l’intero lotto, dimostrando una coerente uniformità tipologica e architettonica nonché un basso impatto ambientale grazie alla ridotta altezza dei fronti fuori terra.

Gli appartamenti ancora disponibili sono:

– p1 bilocale con terrazzo di 20mq
– p1 trilocale con terrazzo di 20mq
– p1 trilocale con terrazzo di 20mq

Compresi nella vendita una cantina ed un posto auto per unità immobiliare.

Qualità dei materiali, innovazione ed attenzione al dettaglio sono la chiave di lettura di questa nuova costruzione.

L’intera struttura verrà realizzata in cemento armato adeguandosi alla nuova normativa antisismiche e le murature di tamponamento saranno realizzate da due parametri in laterizio Poroton con interposto idoneo pannello termo isolante atto a garantire il rispetto della classe A sull’isolamento termico.
I divisori interni fra gli alloggi saranno realizzati con interposto uno strato di materiale con funzione di isolamento termico e proprietà fonoassorbenti elevate, nel più completo e ristretto rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e isolamento acustico.
Ogni unità immobiliare sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pompa di calore di tipo autonomo, con installazione di 1 unità esterna multi inverter Daikin di potenza appropriata al numero di vani che compongono l’appartamento.
Saranno predisposte le linee elettriche di alimentazione delle tende ombreggianti del tipo motorizzato, con previsione di rullo di alloggiamento e protezione fissato alla parete dell’edificio.
Il complesso edilizio sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulle strutture di copertura dei posti auto, che alimenterà tutte le apparecchiature di uso comune, l’impianto avrà una potenza complessiva di circa 8 kw, con idoneo sistema inverter Huawei e predisposizione vano batterie di accumulo.
All’interno dell’area comune viene prevista l’installazione di una colonnina condominiale di ricarica per mezzi elettrici.
Tutte queste migliorie permettono il raggiungimento della classe energetica migliore possibile, la A4. Ricordiamo che una Casa in classe A vanta di: consapevolezza energetica, comfort abitativo, tutela dell’ambiente e del clima, salute, risparmio economico, assenza di difetti edili, ed una rivalutazione dell’immobile nel tempo.

Per l’acquirente vi sarà la possibilità di personalizzare interamente le finiture interne degli immobili secondo quanto indicato sul capitolato.

Prezzi a partire da 290.000 Euro con possibilità di usufruire del sismabonus!

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