Straordinaria opportunità di acquisire un’attività commerciale già avviata e redditizia! Ti presentiamo un elegante ristorante e bar situato in una posizione privilegiata direttamente sul lungomare, con una vista spettacolare a due passi dalla spiaggia e dal mare che affascina ogni cliente. Questo locale commerciale di 117 m² è perfettamente strutturato con una zona interna accogliente e un dehors esterno, garantendo una capacità totale di circa 60 posti a sedere. L’immobile si trova al piano terra in posizione angolare con vetrina principale, ideale per attirare l’attenzione dei passanti. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata, dotata di canna fumaria e impianto di aspirazione fumi professionale. L’attività dispone di una licenza completa per tavola calda e fredda, permettendoti di offrire un’ampia varietà di servizi gastronomici. Il contratto di affitto è stato rinnovato nel 2025 per ulteriori 11 anni, garantendo stabilità e continuità commerciale nel lungo termine. Per la sicurezza e la praticità, il locale è equipaggiato con 2 saracinesche automatiche e 2 manuali, uscita di emergenza, sistema d’allarme e riscaldamento. Tutta l’attrezzatura è stata recentemente rinnovata. Cessione senza mura: acquisti l’attività già operativa e pronta a generare profitti immediati. Una chance rara per chi desidera investire in un’attività consolidata in una location di eccellenza!